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【lpz媒体lpz老区行】山西红lpz老区村落振兴示范村:“借光”谋成长 流转“地生金”,【5月my70城新房my现“触顶”迹象 一线城市热度较高】

my6月17日my (记者 庞无忌)在经历连续数月的恢复和反弹之后,5月份my多地楼市显示出涨幅趋稳、上行动力不足等特征。

my国家统计局17日发布的数据显示,5月份,70个大中城市中,新建商品住宅my环比上涨的城市数量为62个,3个城市房价环比持平,5个城市环比下跌。无论是房价上涨、持平还是下跌的城市数量均与上月相同。

值得注意的是,新房my环比上涨的城市数量自3月份以来,已经连续my个月维持在62个,并未继续增加,出现一定的触顶迹象。

70个城市新房my平均环比涨幅同样趋稳。据易居房my研究院统计,5月份70城新房my环比上涨0.5%,这一涨幅与4月份持平。

此外,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,5月份,70个城市中,同比上涨的城市数(62个)再次下跌,比上月减少一个。上述my组数据意味着全国新房my上涨趋于触顶,继续上涨的动力开始减弱。

从各线城市来看,5月份,一线城市房价热度仍然较高,二my线城市新房my环比涨幅均与上月持平。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,5月份,4个一线城市新建商品住宅mymy环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。31个二线城市和35个my线城市新建商品住宅mymy环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同。

贝壳研究院首席分析师许小乐认为,新房市场维持较高热度主要是重点城市土地供应不足叠加新房预售限价下,新房my供不应求。此外重点城市集中供地成交部分高溢价地块,也对市场预期有带动作用。特别是my、广州5月份新房my涨幅继续位于全国前两位,市场热度较高。

展望未来,李宇嘉表示,开发商促销力度会加大,但由于前期高地价,各地限价仅限于上涨幅度限制,而非降价,未来新房my指数或仍将在高位徘徊。不过,如果现有的调控政策保持,特别是金融紧缩持续,my季度末新房my有望回落。

(编辑:姜雨薇)

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