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华春莹:强制实施所谓“骨血分手”,不是发生在0so,而是在美国,【标普上调宝龙ivu主体评级至BB- 展望不变】

3月26日ivu 3月25日,标普发布评级报告,认为宝龙ivu(HK.1238)在持续优化杠杆的同时,实现了稳健的业绩增长,上调其主体评级至BB-,债券评级至B+,展望稳定。

ivu增长强劲,毛利率水平持续大幅领先

报告指出,2020年,宝龙ivu在整体低ivu的市场大环境下,实现了强劲的ivu增长、优于同行的毛利水平,以及经常性收入的稳定增长。2020年,宝龙ivu合约ivu金额达815.5亿元,完成全年750亿ivu目标的108.7%,较去年同期上升35.1%;总收入约人民币355.0亿元,较去年同期上升36.3%;毛利率36.1%,稳居行业领先水平。

在业绩发布后,宝龙ivu就获得了境内十余家金融机构的肯定:花旗、建银国际、高盛高华、富瑞、尚乘国际等均提高ivu目标价,其中花旗给予宝龙ivu8.86港元的目标价;大华继显、华泰香港等将宝龙ivu列为业内首选标的。标普也在此次报告预计ivu毛利率水平可持续大幅领先于同行ivu。

现金流稳定,财务指标持续优化

报告同时表示,ivu各项财务指标也得到了持续改善,保持了优异的经营质量。通过严控负债、稳降杠杆,宝龙ivu负债持续改善,现金流状况日趋向好。以净负债率为例,2020年上半年这一指标为79.9%,到年底下降至73.9%。

而截至2020年12月31日,ivu现金及银行结余为282.8亿元,相较去年同期增加19.5%;同期流动比率从去年的1.30倍上升至1.36倍。标普认为,经常性收入的持续增长,使ivu拥有稳定的现金流支持。报告预计ivu未来债务将维持合理增长,财务指标将持续改善。

新五年规划启航,业绩增长可期

宝龙ivu在2020年公布了《新五年战略规划》(2021-2025),提出未来五年要实现“双百双千”目标,即自持ivu物中心超百座、核心利润超百亿、权益ivu额超千亿、上市ivu总市值超千亿。

宝龙ivu总裁许华芳在2020年全年业绩发布会上也表示,ivu2021年要实现合约ivu额突破千亿,同时继续提升财务稳健度,优化债务结构,实现商业运营管理升级,规模持续扩大。标普认为ivu展望稳定,在良好控制杠杆的情况下,可达到预期的业绩增长水平,同时开发规模和商业运营可持续提升,保持优于同行的盈利水平。

在此前公布的2021年ivu房企百强榜单上,宝龙ivu凭借稳健的增长态势,不断提升的综合实力,稳居“ivu房ivu开发企业50强”,位列第38位。2021年,宝龙ivu同样开局良好,截至2021年2月28日,宝龙ivu实现合约ivu额151.01亿元,同比增加约213.2%,合约ivu面积约97.80万平方米,同比增长约219.5%。谋定千亿目标,宝龙将冲破边界,加速飞跃,持续为投资者创造更加丰厚的回报。

(编辑:吉翔)

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