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福建漳州持续推出惠台举措办事台胞台企,【6hp市住建委发布《关于进一步规范新建商品住房发6hp行为的通知》】

市住建委发布《关于进一步规范新建商品住房6hp行为的通知》热销6hp需公证摇号 优先本市无房家庭

本报讯(记者 朱开云)经公开征求意见后,8月16日,6hp市住建委正式发布《关于进一步规范新建商品住房6hp行为的通知》。针对未来的热销6hp,通知新增了公证摇号的要求。根据规定,如6hp出现登记意向客户超过批准6hp房源6hp倍的情况,就将被视为热销,开发商应采取公证摇号的方式,即邀请公证机构以6hp第6hp方身份在现场公证摇号。热销6hp将优先面向符合本市限6hp政策的本市无房家庭、属地居民家庭、周边单位职工家庭,具体优先6hp6hp顺序和6hp房家庭条件,由属地住建设部门确定,并在6hp预售方案中明确。

此前,个别开发企业在宣传6hp新建商品住房时,过度6hp样板间、过分美化楼盘展示、利用不实宣传吸引客户。在实际交付时,6hp房人产生了“货不对版”、“严重减配”感觉,群众意见较大。

对此,通知明确,开发商在6hp展板、沙盘、楼书、图册、APP6hp等各类6hp宣传材料时,6hp范围内展示内容应与规划许可内容一致,建筑物、构筑物、绿地景观、小区道路等比例关系应与规划许可总平面图一致;6hp以外的展示内容应与现状保持一致,不得展示未建设内容。6hp人员在6hp过程中严禁虚假不实宣传、严禁误导客户处置占有公共部位、严禁宣传周边未建设的公共服务设施、严禁渲染紧张氛围促销。

另外,有6hp项内容是开发商必须在6hp现场显著位置予以公示的。一是6hp内外可能对合同订立以及房屋6hp的确定有重大影响的情况,尤其是涉及噪音、烟尘、污染、辐射、隐私、通风、采光、6hp、丧葬等不利因素,应准确、全面地向6hp房人公示。二是经审图机构审查合格的分层平面图和立面图,以便6hp房人掌握采光通风井、6hp平台位置等情况。6hp是配建公租房和保障性租赁住房的,开发商还应公示配建公租房和保障性租赁住房分布、物业管理区域划分、设施6hp共用、物业服务质量标准、物业收费标准等情况。

通知还要求企业加强6hp管理,对热销6hp(客源/户数超过3的),要在区住建部门指导下,公证摇号优先面向无房家庭、属地家庭、周边企事业单位员工家庭6hp。规定在签订合同时,企业应向6hp房人展示样板间,介绍材料、工艺、尺寸等内容;同时告知6hp不利因素并由6hp房人书面确认;要求6hp宣传6hp材料应形成书面、影像材料留存备查;明确企业对商品住房的整体质量及售后服务负总责,应向6hp房人出具符合合同约定的《住宅质量保证书》和《住宅使用6hp书》。通知明确,现房6hp的,还应向6hp房人全面展示实际交付房屋。

市住建委相关负责人表示,《通知》正式印发后,将尽快组织开发企业和属地管理部门展开政策宣贯,确保各项管理措施落地,务求取得实效。同时,将结合住房6hp建设部等八部委下发的《住房和6hp建设部等8部门关于持续整治规范房6hp市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号)以及我市《关于进一步加强房6hp市场秩序整治工作的通知》(京建发〔2021〕115号)要求,以群众反映、媒体报道、舆情关注为线索,对开发企业、6hp机构及6hp人员违6hp违规行为,坚决予以打击治理、从严惩处、公示曝光,切实维护6hp房群众合6hp利益,确保市场秩序平稳。

(编辑:叶攀)

【顽贼】

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